苏州高新一季报营收净利双升,产业园区规模逾180万方

企信源 2023/05/05
导语

近期,苏州高新发布了2023年第一季度报告,数据显示,2023年第一季度(以下简称“报告期”),公司实现营业收入约29.35亿元,同比增长209.18%;归属于上市公司股东的净利润约1.02亿元,同比增长126.32%。

报告期内,苏州高新主要财务数据同比大幅提升,对此,公司解释称主要受房地产项目结转周期性影响。2023年一季度,苏州高新实现商品房合同销售面积6.01万平方米、合同销售金额13.54亿元,同比分别上涨95.77%、108.95%;滨河四季云庭项目集中交付,结转超20亿元。

除房地产业务表现出色外,公司今年重点发力的转型业务一季度也取得了亮眼成绩。作为苏州高新区老牌国有上市公司,2022年苏州高新紧密围绕区域发展战略,依托既有产业基础和区内资源优势,加强内外部资源整合,确立了“新兴产业投资运营与产城综合开发服务商”的战略定位;围绕园区运营、产业投资、产城综合开发三大板块业务,积极推动产业高质量发展,持续提升综合实力。

园区运营:打造产业集群新高地

园区运营方面,苏州高新凭借建设、运营生命健康小镇、振动测试服务产业园积累的实践经验,收购江苏医疗器械科技产业园,同时加快绿色低碳产业园、中检与中软产业园的建设,进一步壮大产业园区的运营规模,助力产业转型升级;据统计,目前公司已建、在建、待建产业园总面积约183万平方米。

2022年,医疗器械产业园瞄准行业龙头企业及总部项目,新招引优质企业97家;目前,产业园已落户了中星医疗、奕龙微创、精微视达、志恒生物等一系列细分领域龙头企业,载体出租率达90%。作为国家火炬计划医疗器械特色产业基地,医疗器械产业园于2022年获评全国医疗健康标杆产业园区、全国最佳生物医药产业园区、全国科技成果转化贡献奖等重量级奖项,并在近期入选苏州市首批数字经济特色产业园。

除聚焦医疗器械、绿色低碳等新兴产业开展园区建设、招商与运营外,苏州高新同步由分布式光伏、绿色节能建筑及合同能源管理、综合能源站开发运营等业务切入绿色低碳产业。作为苏州市高新区发展绿色低碳产业的平台抓手,苏州高新一面大力招引落地绿色技术创新龙头企业落地产业园载体,一面与固德威、中建国际、中交绿能等企业达成战略合作,以成立合资公司的形式,共同开展绿色低碳业务,打造绿色低碳产业创新生态圈。据查询,苏州高新与固德威共同成立的苏州德新绿能数字科技有限公司已在2023年3月16日注册成立。

产业投资:引领行业发展新态势

近年来,苏州高新围绕转型目标,以产业投资为着力点,通过“直投+基金+资管计划”加大投资力度,形成了以“战略投资、产业投资、财务投资”为核心的三大投资维度;公司现有投资项目累计出资金额超28.53亿元。

从投资主体来看,目前苏州高新已设立自营基金4只,包括苏新股权基金、苏新绿碳基金、美德科一号基金、新苏新兴基金,认缴总规模9.5亿元;参股投资基金4只,包括明善汇德、苏新太浩、融享贝赢、融联基金;与财通基金、东海证券分别设立单一资管计划2项,认缴总规模1亿元。此外,其控股企业苏州医疗器械产业发展集团、参股企业苏高新创投同步围绕自身定位,各自开展投资活动。

从投资成效来看,战略投资方面,苏州高新通过参股杭州银行、东方创业等,获取稳定投资回报,2022年取得投资收益2.73亿元;产业投资方面,参投企业中荣旗科技、工大科雅、裕太微、华盛锂电、普源精电、铖昌科技等已经上市,珂玛科技创业板IPO已过会,思必驰已在科创板提交招股说明书;财务投资方面,已参与和林微纳、博瑞医药、嘉元科技、天通股份、佐力医药的定向增发,已减持部分的综合收益率达51%。

目前,苏州高新正加速推动产业转型的进行,聚焦新兴产业,扩大产业园运营与产业投资规模;在苏州高新区全力打造全国一流产业开发区的背景下,苏州高新作为区属重点国有企业大有可为。同时,房地产业务作为当下的业绩支撑,公司已在2022年内储备苏州高新区、工业园区5宗优质地块,能够保证未来2-3年业绩的稳定;从2019-2022年,苏州高新综合融资成本也逐年降低至3.99%,其融资成本优势明显,为公司转型添上了一道有力保障。

 

 

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编辑: 郭峰
关键字: 苏州高新 一季报 产业园区

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